С 1 сентября 2022 года, будет применяться новый порядок расчета коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КР СОИ). Правительство РФ, постановлением №92 от 03.02.2022 года   утвердило новые принципы расчета, которые являются обязательными для Управляющих организаций и самих потребителей.

В состав коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, входят: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод.

Порядок расчета КР на СОИ по новым формулам, исходя из конкретной ситуации:

- если установлены общедомовые приборы учета, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчета норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление. В первом квартале каждого года будет проводиться официальная корректировка платы, недоплата КР на СОИ будет доначисляться собственникам (по аналогии с пересчетом за отопление).

- если общедомового счетчика нет (он выведен из строя или истек срок поверки), то расчет делается по нормативу;
- если собственники проголосовали на общем собрании за начисление по фактическому потреблению КР на СОИ, то в основе расчета показания общедомовых приборов учета. Плата за содержание общего имущества многоквартирного дома будет установлена за фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды, канализацию, а не в рамках норматива, как сейчас. Это самая справедливая формула, так как она предполагает плату только за фактически потреблённые ресурсы, и позволяет потребителям избежать единовременного доначисления за весь сверхнормативный объем КР на СОИ, потребленный за предшествующий год.

Данные правила должны защитить интересы тех собственников, которые рационально расходуют коммунальные ресурсы в доме, планируют и проводят энергосберегающие мероприятия, в результате чего, фактические расходы коммунальных ресурсов складываются ниже нормативных.

Например: выявляют и устраняют течи и неисправности сантехнического оборудования (унитазы, смесители, гибкая подводка); своевременно принимают решения о проведении текущего и капитального ремонтов, чтобы минимизировать потери (протечки, «слабая» проводка, отсутствие изоляции на трубах и так далее); препятствуют несанкционированному подключению к сетям; устанавливают энергоэффективные источники освещения; выполняют обязанность по своевременному предоставлению достоверных показаний по индивидуальным приборам учета (в период с 23 по 25 число каждого месяца).

По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в Управляющую компанию, по адресу: Ватутина 12/1 или по телефону: 349-95-31.

Администрация управляющей организации

ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района»