1 апреля вступил в силу Федеральный закон № 608-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Если ранее в практике объединение помещений считалось реконструкцией, то в соответствии с новой редакцией - перепланировкой.
Согласовывать перепланировку необходимо в следующих случаях:
- при увеличении или уменьшении площади квартиры;
- при изменении границ помещения,
- при создании нового помещения (например, разделить одну комнату на две)
- при изменении внутренней планировки квартиры.
Кроме того, вводится новый порядок оформления перепланировок.
Собственник после окончания ремонта должен будет не только получить акт приемки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера, затем передать этот план в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН, только после этого перепланировка будет официально считаться завершенной.